结婚后买房属共有财产依据及相关法律规定

婚后购买房产涉及到夫妻双方的财产权利，法律对此有明确的规定。了解结婚后房子归属的依据和法律规定，对于保障夫妻双方的财产权益至关重要。

一、婚姻法中的相关规定

1.夫妻共同财产制

我国《婚姻法》第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、生产经营的收益，以及知识产权的收益，归夫妻共同所有，结婚后夫妻共同出资或以共同财产出资购买的房产，一般属于夫妻共同财产。

2.个人财产制

《婚姻法》第十八条规定，夫妻一方的婚前财产，以及一方因继承或赠与所得的财产，为个人财产。结婚后一方使用个人财产购买房产，该房产属于个人财产。

二、司法解释中的相关规定

1.《婚姻法解释（三）》第十条

条规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

2.《合同法》第六十三条

条规定，一方以个人财产出资购买不动产，产权登记在夫妻名下的，另一方请求分割该不动产的，产权登记一方应提供证据证明该不动产为其个人财产。没有证据证明，该不动产应认定为夫妻共同财产。

三、判例中的相关规定

1.最高人民法院《关于适用<婚姻法>若干问题的解释（二）》第一条

条规定，当事人结婚前，一方父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女一方的赠与，该房屋应认定为夫妻一方的个人财产。当事人结婚后，双方父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，该房屋应认定为夫妻共同财产。

2.最高人民法院《关于审理涉及夫妻离婚案件适用法律若干问题的解释（三）》第十二条

条规定，夫妻一方婚前签订买卖合同，未支付全部价款并办理房屋产权登记手续，婚后夫妻共同支付了全部价款并办理了房屋产权登记手续的，该房屋应认定为夫妻共同财产。一方能够证明婚前已支付了全部或者大部分价款，且房屋登记在自己名下的，该房屋应认定为个人财产。

四、总结

根据上述法律规定和司法解释，结婚后夫妻共同出资购买的房产，一般属于夫妻共同财产。以下情形除外：

• 一方婚前个人财产购房的；
• 婚后一方父母一方出资购房，且登记在出资人子女名下的；
• 婚前一方签订购房合同并支付首付，婚后夫妻共同支付余款并登记在一方名下的。

发生离婚或其他纠纷时，需要根据具体情况和相关证据来确定房产的归属。建议夫妻在购房前做好财产约定，避免日后发生纠纷。