领结婚证再买房房产归谁所有？

领结婚证再买房房产归谁所有？

一、婚前一方全款购房，婚后房产归谁

情况，房产登记在谁的名下，房产就归登记人所有，与配偶无关。即使婚后配偶共同还贷，对于房产所有权也没有影响。这是因为婚前一方购房产生的债务，属于婚前个人债务，另一方无须承担。配偶婚后共同还贷，可以向配偶主张返还其还贷的部分，属于婚后共同财产。

二、婚前一方贷款购房，婚后房产归谁

婚前一方贷款购房，婚前首付由一方个人支付，婚后共同还贷，房产登记在谁名下，谁享有房屋所有权。另一方婚后还贷的部分，属于婚后共同财产。

婚前首付由双方的婚前财产支付，婚后共同还贷，房产应认定为婚后共同财产，双方共有。婚前首付由一方的父母支付，一般认定为对该子女的赠与，房产应归该子女所有。

三、婚后共同出资购房，房产归谁

婚后共同出资购房，房产登记在谁的名下，双方享有共同共有权。双方出资额不明确的，按照婚后共同共有财产处理。

四、婚后一方出资，另一方贷款购房，房产归谁

婚后一方出资，另一方贷款购房，房产登记在出资方名下，房产归出资方所有，另一方对房屋享有抵押权。房产登记在贷款方名下，房产归贷款方所有，出资方对房屋拥有共同共有权。

五、婚后一方以个人财产出资，另一方以婚前财产出资购房，房产归谁

婚后一方以个人财产出资，另一方以婚前财产出资购房，房产登记在一方名下，房产归登记方所有。另一方出资部分属于对登记方的赠与，没有所有权。

房产登记在双方名下，房产按各自出资比例享有共有权。约定明确，出资的一方拥有房产所有权，另一方放弃其出资部分的共有权，房产归出资方所有。

领结婚证再买房，房产归谁所有需要根据具体情况综合判断。婚前个人出资或贷款购房，房产归个人所有。婚后共同出资或共同贷款购房，房产归夫妻共同共有。一方出资，另一方贷款购房，房产归出资方或贷款方所有，另一方享有相应权利。具体归属以房产登记信息为准，如存在争议，可通过协商或诉讼解决。